금리 인상 여파로 부동산 거래가 급감하면서 집값이 추락을 거듭하고 있다. 제주지역 아파트 매매가격 및 전세값 하락 폭도 확대됐다.

3일 한국부동산원이 발표한 ‘2022년 10월 다섯째주(10월 31일 기준) 전국 아파트가격 동향’에 따르면 이번 주 제주 아파트 매매가격은 지난주보다 0.07% 하락했다. 이는 전주(-0.06%)에 비해 0.01%포인트 더 떨어진 것이다.

제주시는 -0.07%에서 -0.08%로, 서귀포시는 -0.03%에서 -0.05%로 낙폭을 키웠다.

전국 아파트값은 지난주(-0.28%) 대비 하락폭이 확대됐다. 수도권은 지난주 -0.34%에서 -0.40%로 낙폭이 늘었고, 지방은 지난주 -0.22에서 -0.24%로 확대됐다. 전국 176개 지역 중 170곳이 지난주 대비 하락했고, 2곳만이 상승했다.

아파트 전세가격 또한 하락을 면치 못했다.

제주 아파트 전셋값은 지난주(-0.04%) 대비 -0.06%로 더 떨어졌다. 수도권(-0.44%→-0.51%)을 비롯한 서울(-0.32%→-0.43%), 지방(-0.21%→-0.24%) 모두 하락폭이 확대됐다.

급하게 매매할 필요가 없는 이상 현재 시세에 팔지 않고 가격 회복을 기다리는 분위기가 커지고 있다는 게 도내 부동산업계의 설명이다.

부동산업계 관계자는 “금리 상승 기조가 이어지고, 아파트값이 더 떨어진다는 생각에 매수 문의가 지속적으로 줄어들고 있다”며 “급매물 중심으로만 간헐적으로 거래되면서 하락폭이 커졌다”고 말했다.



진주리 기자 bloom@jejunews.com

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