제주시 땅값, 도심지보다 외곽지에서 '요동'
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작성자 관리자1 작성일19-06-03 12:03 조회34,702회 댓글0건관련링크
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개별공시지가 평균 10.5%↑...우도.구좌.한경 높은 상승률
국토교통부가 올해 1월 1일 기준 전국의 개별공시지가를 공시한 결과 제주시 지역에서는 도심지역 보다 읍.면 외곽지역에서 가파른 상승세가 이어지는 것으로 나타났다.
2일 제주시에 따르면, 제주도 전체적인 개별공시지가(55만302필지)의 변동률은 10.7%로 전국 시.도에서 3번째로 높은 상승률을 보였다.
제주시는 10.50%, 서귀포시는 11.95% 상승률을 기록했다.
이중 제주시 지역의 경우 도심 지역(9.6% 상승)보다 읍.면지역 상승폭(11.7%)이 높게 나타난 점이 특징이다.
읍.면 지역에서는 우도면이 14.6%로 가장 높은 상승률을 보였고, 이어 구좌읍 12.4%, 한경면 12.3%, 조천읍 11.7%, 애월읍 11.1%, 한림읍 10.7%, 추자면 9.4% 순으로 나타났다.
동(洞) 지역에서는 원도심인 건입동이 12.1%로 가장 높았다.
이어 노형 11.4%, 삼양 11.2%, 화북 11.1%, 삼도2 10.7%, 내도 10.4%, 봉개 10.3%, 연동 10.1%, 삼도1 10.0%, 이호 9.9%, 외도 9.5%, 용담1 9.4%, 이도2 9.0%, 아라 8.6%, 오라 8.5%, 일도2 8.4%. 이도1 8.3%, 용담2 7.0% 순으로 나타났다.
제주시 지역 공시대상 32만1110필지의 변동상황을 세부적으로 보면, 93.8%인 30만1258필지의 땅값이 상승한 것으로 나타났다.
토지이용 규제 등으로 가격이 하락한 땅은 전체 1% 수준인 3413필지로 조사됐다. 나머지 4.4%인 1만4003필지는 지난해와 땅값이 동일한 것으로 나타났다.
제주도에서 땅값이 가장 비싼 곳은 제주시 신광로(연동) 제원사거리 인근(상업용, 400.4㎡)으로, ㎡당 650만원이다.
부준배 제주시 종합민원실장은 "제주시의 올해 개별공시지가는 지난해에 비해 약 6% 포인트 정도 낮아졌는데, 이는 최근 금융기관 대출규제 등으로 토지거래 둔화현상이 반영된 것으로 분석된다"고 말했다.
한편, 이번 공시가격은 토지 관련 국세, 지방세, 농지전용부담금 등의 부과, 건강보험료 산정 및 기초연금 수급대상자 결정 등 약 60여 종의 관련 분야에 광범위하게 활용된다.
개별공시지가는 '부동산공시가격알리미'(www.realtyprice.kr) 또는 제주시 종합민원실 및 읍.면.동 민원실, 제주시청 홈페이지에서 지난 31일부터 7월 1일까지 열람이 가능하다.
공시가격에 이의가 있는 경우에는 같은 기간 내에 이의신청서를 작성해 해당 기관에 직접 제출하거나 팩스 또는 우편으로 이의신청 할 수 있다.
이의신청한 개별공시지가에 대하여는 감정평가사를 통해 재검증 및 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 오는 7월 31일까지 조정 공시할 예정이다.
국토교통부가 올해 1월 1일 기준 전국의 개별공시지가를 공시한 결과 제주시 지역에서는 도심지역 보다 읍.면 외곽지역에서 가파른 상승세가 이어지는 것으로 나타났다.
2일 제주시에 따르면, 제주도 전체적인 개별공시지가(55만302필지)의 변동률은 10.7%로 전국 시.도에서 3번째로 높은 상승률을 보였다.
제주시는 10.50%, 서귀포시는 11.95% 상승률을 기록했다.
이중 제주시 지역의 경우 도심 지역(9.6% 상승)보다 읍.면지역 상승폭(11.7%)이 높게 나타난 점이 특징이다.
읍.면 지역에서는 우도면이 14.6%로 가장 높은 상승률을 보였고, 이어 구좌읍 12.4%, 한경면 12.3%, 조천읍 11.7%, 애월읍 11.1%, 한림읍 10.7%, 추자면 9.4% 순으로 나타났다.
동(洞) 지역에서는 원도심인 건입동이 12.1%로 가장 높았다.
이어 노형 11.4%, 삼양 11.2%, 화북 11.1%, 삼도2 10.7%, 내도 10.4%, 봉개 10.3%, 연동 10.1%, 삼도1 10.0%, 이호 9.9%, 외도 9.5%, 용담1 9.4%, 이도2 9.0%, 아라 8.6%, 오라 8.5%, 일도2 8.4%. 이도1 8.3%, 용담2 7.0% 순으로 나타났다.
제주시 지역 공시대상 32만1110필지의 변동상황을 세부적으로 보면, 93.8%인 30만1258필지의 땅값이 상승한 것으로 나타났다.
토지이용 규제 등으로 가격이 하락한 땅은 전체 1% 수준인 3413필지로 조사됐다. 나머지 4.4%인 1만4003필지는 지난해와 땅값이 동일한 것으로 나타났다.
제주도에서 땅값이 가장 비싼 곳은 제주시 신광로(연동) 제원사거리 인근(상업용, 400.4㎡)으로, ㎡당 650만원이다.
부준배 제주시 종합민원실장은 "제주시의 올해 개별공시지가는 지난해에 비해 약 6% 포인트 정도 낮아졌는데, 이는 최근 금융기관 대출규제 등으로 토지거래 둔화현상이 반영된 것으로 분석된다"고 말했다.
한편, 이번 공시가격은 토지 관련 국세, 지방세, 농지전용부담금 등의 부과, 건강보험료 산정 및 기초연금 수급대상자 결정 등 약 60여 종의 관련 분야에 광범위하게 활용된다.
개별공시지가는 '부동산공시가격알리미'(www.realtyprice.kr) 또는 제주시 종합민원실 및 읍.면.동 민원실, 제주시청 홈페이지에서 지난 31일부터 7월 1일까지 열람이 가능하다.
공시가격에 이의가 있는 경우에는 같은 기간 내에 이의신청서를 작성해 해당 기관에 직접 제출하거나 팩스 또는 우편으로 이의신청 할 수 있다.
이의신청한 개별공시지가에 대하여는 감정평가사를 통해 재검증 및 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 오는 7월 31일까지 조정 공시할 예정이다.
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