지난해 이후 제주지역 부동산 시장이 급속히 얼어붙은 가운데, 주택매매와 토지 가격이 모두 하락세가 이어지고 있는 것으로 나타났다.

한국은행 제주본부가 18일 발표한 '제주지역 실물경제 동향' 자료에 따르면, 최근 제주경제는 관광수요 증가로 소비가 견조한 증가세를 이어가고 있고, 고용상황도 개선되고 있다.

그러나 부동산시장과 건설경기 침체는 계속 이어지고 있다.

10월 중 주택매매 가격은 전월 대비 0.5% 하락한 것으로 나타났다. 지난해 연간 1.0% 상승했으나 올해 하락세로 전환해 3분기 연속 하락했다.

특히, 아파트 가격 상승률은 지난해 -2.9%를 기록한데 이어, 올해에는 지속적 하락세를 보이고 있다.

토지가격은 지난해 연간 5.0% 상승했고 올해 1분기에는 0.4%의 상승률을 보였으나 2분기 -0.1%, 3분기 -0.7% 등 하락폭이 점차 확대되고 있다.

부동산 경기 침체와 맞물려, 건설공사 수주액은 올해 9월 말 기준 20.3% 감소했다. 토목과 건축분야 모두 감소한 것으로 나타났다.

건축허가 면적도 10월 기준 30.2% 줄어들면서 당분간 건설경기는 침체기가 이어질 것으로 전망됐다.

출처 : 헤드라인제주(http://www.headlinejeju.co.kr)